Sewa Menyewa secara Lisan?

Seiiring meningkatnya kesadaran hukum masyarakat, segala bentuk pengikatan atau perjanjian banyak dilakukan secara tertulis, termasuk dalam ranah sewa menyewa. namun tidak sedikit masyarakat yang masih melakukan sewa menyewa secara lisan. Hal ini tidak lah salah. Namun Anda harus jeli apa saja yang menjadi kewajiban Penyewa dan dan Yang menyewakan. Berikut Ulasannya :
Hak & Kewajiban Pihak Yang Menyewakan :
Karena tidak diatur secara khusus dengan perjanjian Sewa Menyewa, maka Sewa menyewa secara lisan ini akan menrujuk pada Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
Hak Pihak Yang Menyewakan :

  1. Menerima Pembayaran harga sewa pada waktu yang telah ditentukan.
  2. Menerima kembali barang yang disewakan setelah jangka waktu sewa berakhir.
  3. Dapat memohon penyitaan terhadap perabot-perabot milik pihak penyewa sebagai jaminan karea tidak dibayarkannya harga sewa oleh pihak penyewa.
    Kewajiban Pihak Yang Menyewakan :
  4. Menyerahkan barang yang disewakan kepada si penyewa.
  5. Memelihara barang yang disewakan dengan seksama sehingga barang tersebut dapat dipakai untuk keperluan yang dimaksud, berupa :
    a. pembetulan-pembetulan
    b. menaggung segala cacat dari barang.
  6. Memberikan kepada penyewa kenikmatan tenteram dari barang yang disewakan selama berlangsungnya sewa, berupa :
    a. menanggulangi atau menangkis tuntutan-tuntutan hukum dari pihak ketiga.
    b. gangguan terhadap pemakaian barang.
    Kapan berakhirnya sewa menyewa secara Lisan?
    Sewa enyewa tidak berakhir pada saat waktu yang ditentukan, melainkan setelah salah satu pihak memberitahukankepada pihak yang lain bahwa ia hendak menghentikan sewanya dengan mengindahkan tenggang waktu yang diharuskan menurut kebiasaan setempat.
    Dalam hal ini ukuran waktu atau tanggal mungkin tidak berlaku, dalam artian masa sewa dapat lebih lama dari yang diharapkan atau lebih cepat. Pemilik atau pemberi sewa akan memberitahukan kepada penyewaahwa sewanya akan diakhiri pada waktu tertentu. Dan Peyewa memberikan tenggang waktu untuk pengakhiran sewa tersebut.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *